حکیم مهر: چند شب قبل و در اوج همهگیری بیماری کووید-19 در استانهای شمالی کشور و جان باختن هموطنانمان، صدای پیامک تلفن همراهم به صدا درآمد. در ابتدا تصور نمودم که پیامک مربوط به توصیههای بهداشتی وزارت بهداشت برای پیشگیری از بیماری کرونا میباشد، ولی هنگامی که به آن نگاهی انداختم، متوجه شدم که این پیامک مربوط به صندوق تعاون و رفاه سازمان نظام دامپزشکی و پروژه ققنوس ۱ (144 قطعه زمین ویلایی در دهستان چپکرود شهرستان جویبار به قیمت متری یک میلیون و 60 هزار تومان) میباشد. با ورود به لینک کانال تلگرام معرفی شده در پیامک، تصاویری از زمین مربوطه و شرایط پرداخت اعضای سازمان نظام دامپزشکی و دانشجویان دامپزشکی جلب توجه میکرد.
اقدام عجیب صندوق تعاون و رفاه سازمان نظام دامپزشکی برای فروش زمین در حالی که کشور و بهویژه استان مازندران با اوج اپیدمی بیماری کرونا مواجه بوده و حتی اخباری جدی از قرنطینه نمودن این استان به گوش میرسد، جای بسی شگفتی دارد. واقعاً مدیران این صندوق نمیدانند متقاضیان خرید این زمینها، بایستی برای بازدید زمین در این شرایط بحرانی به شمال کشور سفر نمایند و خود و دیگران را در معرض خطر جدی قرار دهند؟
فارغ از این موضوع، نگاهی به سرنوشت نافرجام پروژههای این صندوق، نمایانگر موارد جالب توجهی میباشد.
صندوق تعاون و رفاه سازمان نظام دامپزشکی در خردادماه امسال اقدام به ثبتنام و اخذ وجه از اعضای این سازمان در پروژه مسکونی شاهین (واقع در محله جنت آباد تهران) نمود. این پروژه، نخستین پروژه مسکونی این صندوق محسوب میگردید. بر اساس اطلاعات اعلام شده، بنا بود که در این پروژه مسکونی، 80 واحد مسکونی طی مدت 24 ماه با قیمت نهایی متری 12 میلیون تومان تحویل اعضا شود. در حال حاضر که بیش از 9 ماه از ثبت نام اعضا و پرداخت مبالغ تعیین شده گذشته است، هیچگونه اقدامی برای ساخت پروژه صورت نگرفته است و این زمین به همان صورت اولیه در محل خودش رها شده است. شنیدههای موثق حاکی از آن است که زمین فروخته شده به اعضا، فاقد کاربری مسکونی بوده و قابلیت ساخت ندارد و این بلاتکلیفی موجب اعتراض بسیاری از ثبتنام کنندگان در این پروژه گردیده است.
گفتنی است پیش از آغاز ثبت نام این پروژه، خزانهدار سازمان نظام دامپزشکی در نامهای به رئیس این سازمان، هشدارهای لازم را در خصوص عواقب ثبتنام اعضا در این پروژه و موارد غیرقانونی آن متذکر شده بود ولی متاسفانه به آن توجهی نگردید. روگرفت این نامه نزد حکیم مهر محفوظ میباشد.
پروژه مسکونی دوم صندوق تعاون و رفاه سازمان نظام دامپزشکی، پروژه برج مسکونی قصر رویان در شهر رویان بود که در مهرماه سال جاری پیامکهای انبوه آن برای اعضای سازمان ارسال گردید و بر اساس اطلاعات منتشر شده، بنا بود این پروژه در ۲۴ طبقه ساخته شود. حکیم مهر بنا به وظیفه رسانهای خود، در همان زمان هشدارهای لازم را در خصوص انحراف صندوق تعاون و رفاه سازمان نظام دامپزشکی از وظایف حقیقی خود متذکر گردیده بود. این پروژه هم پس از ثبت نام تعدادی از اعضای سازمان نظام دامپزشکی، به دلایل نامعلوم ابتر ماند و به انتها نرسید.
حال این صندوق برای سومین بار، اقدام به ارسال پیامکهای انبوه به اعضای سازمان نظام دامپزشکی برای ترغیب آنها به ثبت نام در پروژه ققنوس ۱ نموده است.
حکیم مهر مجدداً بنا به وظیفه رسانهای خود نکاتی را متذکر میگردد:
1. فلسفه وجودی صندوق تعاون و رفاه سازمان نظام دامپزشکی، کمک به رفع مشکلات رفاهی اعضای کم درآمد و آسیبدیده میباشد. با توجه به وضعیت معیشتی نامناسب اغلب اعضای این سازمان، آیا اجرای چنین پروژههایی در اولویت اعضا قرار دارد؟
2. آیا صندوق تعاون و رفاه سازمان نظام دامپزشکی مجوزی در خصوص فروش زمین، انبوهسازی و پیشفروش مسکن و ویلا دارد؟ سوابق مدیران این صندوق در زمینه ساخت و ساز و تولید انبوه مسکن چیست؟
3. آیا علاقه صندوق تعاون و رفاه سازمان نظام دامپزشکی برای فروش زمین، ویلا و آپارتمان در استان مازندران، ارتباطی با اصالت شمالی یکی از مدیران این صندوق ندارد؟
4. علت آغاز فروش زمینهای این پروژه همزمان با اوج بحران همهگیری کرونا در استان مازندران چه بوده است؟ وقتی در پروژه شاهین که متقاضیان قادر به بازدید آزادانه از محل پروژه و موقعیت زمین آن بودند، عاقبت کار چنان شد که میدانید، حال که به علت شیوع بیماری کرونا و محدودیتهای ایجاد شده، امکان بازدید پروژه پیش از خرید برای متقاضیان وجود ندارد، چه عاقبتی را میتوان برای آن متصور بود؟ گفتنی است پیش از اعلام عمومی فروش این پروژه، پیشنهاد واگذاری این زمین ها به صورت خصوصی به رؤسای نظام دامپزشکی استان ها ارائه شده بود که با عدم استقبال ایشان مواجه گردیده بود.
5. آیا ثبت نام اعضای سازمان نظام دامپزشکی در این پروژه، به تصویب شورای مرکزی سازمان نظام دامپزشکی رسیده است و اعضای این شورا در جریان آن قرار گرفتهاند؟
6. علت نامگذاری این پروژه به نام ققنوس ۱ چیست؟ آیا ققنوس 2 و 3 و 4 و... هم در راه است؟!
7. آیا پروژه قبلی صندوق تعاون و رفاه سازمان نظام دامپزشکی در خیابان شاهین شمالی به سرانجام روشنی رسیده است که فروش پروژه بعدی صندوق در شمال کشور آغاز گردیده است؟
8. با توجه به نزدیک بودن زمان اتمام دوره فعلی مسئولیت اعضای شورای مرکزی سازمان نظام دامپزشکی و ریاست این سازمان و احتمال ایجاد تغییرات در مسئولیتها، چه کسی پاسخگوی میلیاردها تومان وجوه اخذ شده در پروژههای شاهین شمالی و ققنوس ۱ و تعهدات داده شده در این پروژهها خواهد بود؟ در صورت تغییر مدیران صندوق و اجرا نشدن تعهدات داده شده به ثبتنام کنندگان در این پروژهها، مسئولیت سرنوشت میلیاردها تومان وجوه اخذ شده از اعضا و خسارات و زیان و ضرر احتمالی در این خصوص با چه کسی خواهد بود و چه کسی تحویل واحدهای ساخته شده را برعهده خواهد داشت؟
9. در پروژه مسکونی شاهین، هنوز هیچگونه سند مالکیتی برای ثبتنام کنندگان صادر نشده و سند این زمین به نام صندوق تعاون و رفاه و در واقع سازمان نظام دامپزشکی میباشد. در واقع ثبتنام کنندگان در این پروژه علیرغم پرداخت میلیونها تومان، سند مالکیتی در اختیار نداشته و زمین هم فاقد قابلیت ساخت مسکونی میباشد. چه کسی پاسخگوی ضرر و زیان وارده است؟ آیا با توجه به افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی و بهویژه آهنآلات در سال جاری، حتی در صورت تغییر کاربری زمین به مسکونی، وعدههای داده شده مبنی بر قیمت تمامشده متری 12 میلیون تومانی واحدهای مزبور، امکانپذیر است؟
حکیم مهر در پایان از ریاست محترم سازمان نظام دامپزشکی و اعضای محترم شورای مرکزی این سازمان تقاضا دارد که با ورود سریع و قاطعانه به این موضوع پیش از ورود دستگاههای نظارتی، ضمن جلوگیری از اخذ وجوه مالی از اعضای سازمان نظام دامپزشکی برای ثبتنام در این پروژه و تعیین تکلیف پروژه شاهین شمالی، ترتیبی اتخاذ نمایند که صندوق تعاون و رفاه این سازمان را به ماموریت واقعی خود که همانا کمک به رفع مشکلات رفاهی و معیشتی اعضای کم درآمد این سازمان است، بازگردانند.
حکیم مهر آمادگی دارد توضیحات احتمالی مسئولین سازمان نظام دامپزشکی و صندوق تعاون و رفاه این سازمان را درخصوص موضوعات مطرح شده منتشر نماید.
البته افترا به کسی نمیزنم ولی یک مدل برای ........... وجود داره که پروژه قبلی تموم نشده یه پروژه دیگه رو لانچ می کنند، پروژه شاهین هم بهار امسال بود اشتباه نکنم...
درامر ساخت و ساز حدود دو سالی هست که فعالیت نداشتم ولی در منطقه 3 برای هر متر چیزی حدود 2.5 تا 4 میلیون بیشتر هزینه نداره
اگر وجود خارجی داشت فقط نقشه رو بخونید یه وقت یه ستون وسط پذیرانی نندازند